怀柔科学城公司
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总工程师


岗位职责:

承担组织公司的项目管理标准化、现场管理标准化、作业管理标准化推进工作,完成公司对项目科技创新、整体的施工进度、工程质量、工程造价等工程方面的要求。


具体工作内容为:

1、负责制定公司现场项目管理业务版块工作范围、岗位职责、业务成果审查确认工作。

2、负责公司现场项目管理业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作。

3、负责工程现场相关图表及设计文件的内、外审核签发工作。

4、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题,参加工程质量验收工作。

5、审查确认与工程相关的各种合同文本条款的合法性、可操性。

6、审查确认与工程相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性。


任职资格:

1、年龄原则上不超过50岁,特别优秀者可适当放宽。

2、工程管理或其他相关专业,本科及以上学历,具备高级工程师职称。

3、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



总规划师


岗位职责:

承担组织公司的城市开发建设战略方针、项目建筑规划、标准制定工作,完成公司对城市体系规划、项目建筑规划等方面的要求,参与公司重大项目投资审核。


具体工作内容为:

1、指导公司综合开发建设综合城市体系规划和有关行业发展战略、规划、政策和标准的研究制定工作。

2、主持研究涉及项目建筑规划等有关重大问题和有关事项的协调工作。

3、参与公司有关重大投资项目的审核。


任职资格:

1、年龄原则上不超过50岁,特别优秀者可适当放宽。

2、规划管理或其他相关专业,本科及以上学历,具有高级工程师职称或注册城市规划师资格。

3、连续担任甲级城市规划设计单位副总规划师及以上技术管理职务5年以上,或连续担任负责城市规划实施管理的部门主要负责人满5年,且所担任职务对城市规划实施管理负有直接责任。

4、良好的计划组织能力、决断力、沟通能力和协调能力。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



总会计师


岗位职责:

承担组织公司的预算管理、收支计划管理控制工作,完成公司对会计核算和会计监督等方面的要求,参与公司重要经济问题分析和决策。


具体工作内容为:

1、编制和执行预算、财务收支计划,拟定实施方案和调整措施,有效地使用资金。

2、建立、健全经济核算制度,利用财务会计资料进行经济活动分析。

3、负责对公司会计人员的业务培训和考核,支持会计人员依法行使职权。

4、参与重大经济协议的研究审查。

5、承办公司董事长、总经理交办的其他工作。


任职资格:

1、年龄原则上不超过50岁,特别优秀者可适当放宽。

2、财务会计、金融学或其他相关专业,本科及以上学历,具备高级会计师职称。

3、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



总建筑师


岗位职责:

承担组织公司开发项目的设计方案论证、建筑构造设计及设计过程管理工作,完成公司对设计指标标准制定、设计费等方面的要求,参与公司重要工程设计问题的分析和决策。


具体工作内容为:

1、建立公司建筑设计管理体系,及有计划、组织、协调、督办各项建筑设计职责。并结合实际情况和公司总体规章制度,加以修改或制定合理、有效、具体的工作管理细则。

2、参与组织运作项目前期调研,工程项目的规划定位,和项目设计总体规划。制定明确的工程设计项目的信息指标,确保设计项目符合建筑要求和各方设计要求。

3、对开发项目中的设计方案论证、取舍,提供明确意见。

并对整个设计过程各个环节进行有效控制,给予工程施工中的设计变更、技术支持等工作。

4、负责组织实施项目设计的规划、分配工作及规则制定,合理优化设计管理人员工作分配。

5、能独立果断地判断出概念设计方案,及能遵循大市场定位、国际时尚风格走向等研究、了解和跟踪国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势。


任职资格:

1、年龄原则上不超过50岁,特别优秀者可适当放宽。

2、建筑学、设计学或其他相关专业,本科及以上学历,具备高级建筑师职称。

3、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



总经济师


岗位职责:

承担组织公司建设怀柔科学城重大领域的战略研究和产业研究,科技金融产业发展与创新研究等工作,完成公司对经济分析、经济预测和经济统计等方面的要求,参与公司的经营决策工作。


具体工作内容为:

1、通过市场调查、市场预测、可行性论证及技术经济分析等手段,作好公司战略研究和产业研究的分析工作。

2、运用现代化管理方法,对科技金融产业发展进行分析,完成一系列金融工具、金融制度、金融管理与金融业务的系统性、创新性安排。


任职资格:

1、年龄原则上不超过50岁,特别优秀者可适当放宽。

2、经济学、经营管理或其他相关专业,本科及以上学历,具备高级经济师职称。

3、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



财务管理总监


岗位职责:

1、负责公司总体财务的规划,会计核算、财务管理、资金管理等工作,主导公司全面预算管理,确定相应财务管理战略。

2、参与公司重要投资事项的分析和决策,为企业发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据。

3、完善公司财务核算体系、预算体系、成本控制等并进行有效的内部控制,建立科学、系统、符合公司实际情况的财务体系。

4、负责公司税务管理和税务筹划工作。

5、组织、协调拓展公司融资业务,维护与银行等金融机构的关系,策划、设计和实施融资方案,完成融资计划、融资目标。

6、负责组织公司财务成本和利润计划的制定和实施。


任职资格:

1、会计学、财会管理、金融管理等相关专业,硕士及以上学历,相关专业领域中级及以上职称、注册会计师优先。

2、8年以上同等职位工作经验,有大中型企业从业经历,具备良好的财务决策、预算控制、财务分析能力,善于财务流程管理、风险控制。

3、熟悉企业财务管理体系,熟悉国家及北京市财税法规,具备丰富的财税筹划经验。精通全面的财务专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉国家经济法律法规和制度。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



产业招商总监


岗位职责:

1、从宏观上布局整个产业链,通过对科技相关行业的了解,掌握其发展动态,来制定相应的产业链条。

2、根据不同行业的定位和分析,理顺行业的发展,明确行业的发展点,负责各个招商项目的运作情况,进行跨区域、跨行业的协调和管理。

3、负责重要招商谈判和招商项目落地投资额的质量管控,通过建立产业联盟、上下游客户的梳理和资本运作等方式,推动产业的整合。

4、负责制订和实施相应的公关策略并及时跟进策略实施,及时调整公司的招商策略。


任职资格:

1、经济学、产业投资等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、8年以上同等职位经验,具有良好的社会资源,出色的公关及沟通协调能力。

3、熟悉商业地产专业化、市场化的内容,对不同规模的各种业态、行业特点、物业需求、技术要求和发展战略等有全方位的认识,同时具备转化为优秀的招商业绩的能力。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



产业政策研究总监


岗位职责:

1、负责研究宏观经济、地方政策、行业动态、未来发展趋势等,为公司项目拓展、运营管理等提供专业指导意见。

2、负责对新兴产业等进行行业研究、市场发展研究,以及对项目的规划发展、产品定位、营销、运营等提供系统性解决意见,完善相关制度与流程。

3、参与公司重大项目投资拓展团队开展商务谈判、项目申办等工作。


任职资格:

1、投资、金融或其他经济类相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、8年以上从事产业政策或市场研究相关工作经验,具有良好的资源,出色的公关及沟通协调能力。

3、精通科技产业相关行业,了解轻资产运营模式,具备较为敏感的行业嗅觉。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



成本规划总监


岗位职责:

1、根据公司开发建设的要求,在总体上为具体成本管理提供战略思路和总体要求。

2、参与制定项目的年度经营计划和预算方案,和公司重大投资、开发策略研究、成本把控等决策,负责统筹目标成本制定、实施。

3、制定年度招标采购计划,完善公司招标采购、供应商控制体系并落实执行。

4、组织项目可研阶段的成本估算工作,为财务和敏感性分析提供依据,根据项目动态成本管控,制订目标成本控制指导书等公司各类合同范本。

5、审核工程的预结算核算工作,提供核算依据,确保造价和结算的准确性、合理性。

6、组织完成项目合约规划,对招标过程重点管控。


任职资格:

1、建筑工程、造价、预算等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者,持有注册造价师、建筑经济师或建筑工程师等资格优先。

2、8年以上同等职位经验,具有良好的社会资源,出色的公关及沟通协调能力。

3、熟悉房地产开发实务、财务相关法律法规和企业财务制度、流程,精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



规划设计总监


岗位职责:

1、统筹公司开发建设项目的前期概念规划、地块产品研究分析、项目策划等工作,对项目整体规划、建筑方案设计、施工图设计工作进行全过程设计管控,保证设计成果符合公司规定的要求,并达到公司成本管理的目标。

2、根据公司项目定位要求,编制整体设计进度计划及设计费用总预算,提出设计要求和设计任务书。

3、控制设计进度,配合项目招投标工作并评定技术标,确认设计单位。

4、负责落实各阶段、各类别施工图纸的设计与改进,审核施工图纸设计深度和质量。

5、协助各部门完成各项目公司前期项目投资分析,产品研发与规划设计工作。


任职资格:

1、城市规划、建筑设计等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、10年以上同等职位经验,具有良好的演讲能力,出色的公关及沟通协调能力。

3、熟悉项目全过程的设计流程,对项目前期的设计有良好的控制与管理能力,熟悉业界在规划设计方面的发展变化情况,较好地结合市场需求,提出规划设计方面的发展变化情况、思路和理念。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



行政综合总监


岗位职责:

1、根据公司发展战略和计划,协助制定、参与公司行政管理规划和公司综合管理工作目标、计划,并组织实施。

2、负责贯彻、督查制度的执行,构建并完善公司行政、人事、品牌宣传等制度体系。

3、负责建立良好的沟通机制,协调、平衡各部门之间的关系,汇总各部门的规章制度,制定修改公司有关行政管理方面的制度并监督执行。

4、根据公司经营管理工作情况,按照公司领导的要求,负责组织起草综合性业务规划,公司请示、通知等公文函件并审核待签发的文稿。

5、筹备股东会、董事会、总经理办公会议的召开,组织编写会议纪要和决议,并检查各业务部门贯彻执行情况。

6、负责编制公司行政管理方面的费用预算与控制。

7、协调内外关系,宣传公司企业文化和公司理念,树立公司的良好形象。


任职资格:

1、中文、公关、行政管理等相关专业,本科及以上学历。

2、8年以上同等职位经验,具有良好的社会资源,擅长沟通协调与发现并解决问题的能力。

3、熟悉房地产行业企业工作内容和行政管理工作全面流程。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



基金管理总监


岗位职责:

1、根据公司的发展战略,在投资权限范围内,实施投资操作,并定期向公司决策层汇报工作进展。

2、负责基金投资,在严格控制风险的前提下,努力实现预定业绩目标,并对基金业绩表现及风险负第一责任。

3、与市场条线共同开展基金的营销工作。


任职资格:

1、金融管理等相关专业,硕士及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者。

2、8年以上同等职位工作经验,具备良好的社会资源,出色的公关及沟通协调能力。

3、具有完善的投资理念和实际投资管理能力,对宏观经济研究、债券研究有深入掌握,具备较强的投资组合管理能力。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



稽核审计总监


岗位职责:

1、组织开展公司的管理审计,包括战略审计、流程稽核、风险审计等,为公司管理层提供规范管理和防范风险的合理化建议。

2、负责对公司各项业务执行国家方针政策、法律法规、规章制度及内部控制制度的情况进行监督和检查。

3、拟定公司内部稽核审计工作制度及操作规程,编制内部稽核审计工作计划,并组织实施。

4、负责对公司各项业务的真实性、准确性、有效性、合规性,对业务的完整性、安全性进行稽核审计。

5、负责组织对公司班子及成员和公司重要岗位人员、需要审计的其他人员进行经济责任审计,负责公司开发建设项目的预决(结)算稽核审计工作,并做出评价。

6、参与公司重大采购项目的审定、测试和验收工作,对业务的完整性、安全性及执行的有效性进行监督检查。

7、负责监督和审核公司对外投资项目的全程运作,并进行稽核审计工作。

8、对稽核审计发现的违规违法问题及其责任人提出处理意见和建议。

9、协调与外部审计监督机构的相关工作。


任职资格:

1、财务会计、金融管理相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称,具有注册会计师、国际注册内部审计师等执业资格者优先。

2、5年以上工作经验,十年以上大中型企业审计管理工作经验,具有知名会计师事务所工作经验者优先。

3、熟悉国有企业财务管理规范,了解房地产开发各环节业务。

4、有强烈的责任意识和结果导向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



企业运营管理与资本运营总监


岗位职责:

1、根据公司战略目标和经营管理目标,制定运营战略、计划和任务,建立规范、高效的业务运营管理体系,提升公司运营效率。

2、负责研究投资项目运营数据,挖掘各方经营需求,调整运营策略,找到运营问题并给出解决方案。

3、负责企业运营工作(招商、运营、品牌策划、广告宣传等)的建设、培训和管理。

4、设计公司投资方式、投资架构、投资策略,主导公司投资谈判、项目投后管理并提供增值服务。


任职资格:

1、金融管理等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者。

2、8年以上同等职位工作经验,具备三年以上投行、投资、企业并购、重组、银行信贷、会计师等相关经验者优先。

3、精通有关产业的政策法规,掌握行业发展状况、行业趋势与竞争趋势,善于思考和学习,能迅速掌握经济、财务、金融、法律等相关专业知识。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



前期开发总监


岗位职责:

1、根据公司开发建设的发展要求,制定年度开发项目的报批报建计划。

2、负责与政府各有关部门建立维持良好的公共关系。

3、组织协调具体项目前期各项报批工作。

4、建立高素质的报建团队,指导团队成员更好地完成公司的开发建设任务。


任职资格:

1、房地产开发与经营、土地资源管理、工程管理等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、8年以上同等职位经验,具有良好的社会资源,出色的公关及沟通协调能力。

3、熟悉项目立项到竣工验收的报批报建流程,了解工程管理节点,熟悉政府相关管理部门的政策和审批流程。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



投融资总监


岗位职责:

1、负责意向性投资项目的考察工作,最大程度的获得优势资源,为公司筛选有投资潜力及盈利机会的项目,组织编制项目可行性报告,对项目做出投资判断并协助公司决策层进行最终投资决策。

2、参与外部机构的战略合作谈判和重大投资决策,制定并组织实施公司与外部机构的项目合作方案和提供支持。

3、根据资金状况与需求,制定落实相应的融资解决方案并拓展融资渠道,测算融资成本与收益,制定融资计划,使公司的资金成本最小化。

4、负责组织收集国家宏观经济政策、房地产行业发展、市场竞争格局及市场需求动态等方面的信息,录入公司市场信息库。


任职资格:

1、经济管理、金融投资等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、8年以上同等职位经验,具有大中型或金融机构投融资行业工作经验,出色的公关及沟通协调能力。

3、熟悉项目投融资流程、资本运作的基本知识,了解金融行业操作模式及流程。,

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



项目管理总监


岗位职责:

1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标。

2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等。

3、负责制定项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等。

4、组织制定项目年度预算及利润目标等。

5、负责项目团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。


任职资格:

1、房地产开发与经营管理、工程管理等相关专业,本科及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者优先。

2、8年以上同等职位经验,具有出色的公关及沟通协调能力,良好的决策判断能力和计划组织能力。

3、精通项目管理系统,熟悉成本和质量控制。

4、有强烈的责任意识和结果向,办事沉稳、细致,具备优秀的分析能力和沟通表达能力,能承受较大工作压力,职业、敬业、责任心强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。



资金规划总监


岗位职责:

1、根据公司发展战略和发展目标建立适合公司经营管理和发展需要的投融资和资本运营体系。

2、设计资本运作策略,协助管理层进行投融资战略规划,并组织实施。

3、按照公司总体规划进行拓展融资渠道,进行项目融资活动,满足公司项目正常运作的资金支持,同时进行项目风险评估及财务分析预测,对项目资金使用进行有效地监管。

4、做好公司在市场上募集资金的方案研究、制定及具体实施等工作。

5、负责公司财务监控、分析、预测,组织实施公司资金运作。参与公司经营决策,统筹处理财务工作中出现的各种问题,参与财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等事项,保证财务工作正常有序运作。


任职资格:

1、经济管理、投资管理、财经类等相关专业,硕士及以上学历,相关专业领域中级及以上职称者。

2、8年以上投资或股权运作、企业并购、并购项目操作工作经验,并有组织实施大型投资并购项目管理操作的成功案例,具有国有企业资本运作经验者优先。

3、熟悉投资项目管理、财务、证券、法律等相关知识,良好的项目策划、投资决策分析和运作能力。

4、综合素养佳,有良好的职业操守和组织协调能力,逻辑思维能力强,出色的判断与决策能力、商务谈判能力、人际沟通能力及文字处理能力,有较高的政治素质、事业心和责任感,诚实可信、抗压能力强。

5、优秀的职业操守,无不良个人信用记录。